從內(nèi)陸郊區(qū)到鄉(xiāng)村，以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)的海濱天堂，在昆州的162個(gè)郊區(qū)，購(gòu)房者仍可以在這些地方以低于10年前中值的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)到一套獨(dú)立屋或單元房。 盡管房地產(chǎn)繁榮已經(jīng)推高昆州東南部許多地區(qū)的房?jī)r(jià)，但仍有一些地方的價(jià)格很親民。
布里斯班 在2011年的獨(dú)立屋中價(jià)為507,695澳元，但買(mǎi)家在五個(gè)郊區(qū)仍能以低于這個(gè)價(jià)格買(mǎi)到一套獨(dú)立屋：Inala, Durack, Richlands, Darra和Rocklea。 現(xiàn)在仍有14個(gè)郊區(qū)的單元房?jī)r(jià)格比十年前更低。
黃金海岸和陽(yáng)光海岸一直吸引著從其它州逃離Covid的有錢(qián)人士，如今想在任何郊區(qū)找到2011年價(jià)格的獨(dú)立屋或單元房已不太可能。 但在一些郊區(qū)，你可以選擇換到公寓，這樣就能以2011年獨(dú)立屋中價(jià)買(mǎi)到一套公寓 且還有節(jié)余。 例如，你或許可以以低于2011年黃金海岸獨(dú)立屋中價(jià)475,378澳元的價(jià)格在沖浪者 天堂買(mǎi)到一套公寓。
根據(jù)Core Logic的數(shù)據(jù)，在20個(gè)郊區(qū)，購(gòu)房者仍可以以低于10年前獨(dú)立屋中價(jià)的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)到一套公寓。
但陽(yáng)光海岸的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)驚人，只有兩個(gè)郊區(qū)(Nambour和Sippy Downs)的單元房?jī)r(jià)格 仍低于2011年的獨(dú)立屋中值。 如果考慮便宜房產(chǎn)的話，最好是選擇鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)，在Townsville的23個(gè)郊區(qū)，獨(dú)立屋 或單元房仍然低于2011年的價(jià)格，這些郊區(qū)包括Balgal Beach, West End , Aitkenvale, Mundingburra, Pimlico, Railway Estate和Kirwan。
Mackay有15個(gè)郊區(qū)的獨(dú)立屋中值仍低于2011年，該地區(qū)仍在從10年前礦業(yè)泡沫破裂的嚴(yán)重影響中復(fù)蘇。
根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)，Gladstone和Bundaberg有10個(gè)郊區(qū)現(xiàn)在也是找房者關(guān)注的地方。
昆州只有一個(gè)郊區(qū)的房?jī)r(jià)中值低于2001年的水平，那就是Whitsunday地區(qū)的 Collinsville，這個(gè)地方經(jīng)常被房地產(chǎn)專(zhuān)家稱(chēng)為“危險(xiǎn)”市場(chǎng)。
“在過(guò)去10年里，昆州的獨(dú)立屋價(jià)格上漲了42.9%(17.7萬(wàn)澳元)，在過(guò)去20年里勁升了201.9%(39.3萬(wàn)澳元)，”CoreLogic的研究主管勞利斯（Tim Lawless）說(shuō)。
勞利斯表示，最便宜的鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)是Townsville，這里的房?jī)r(jià)仍比2007年的峰值低 21.9%。 但在Manoora, Manunda和Woree這三個(gè)郊區(qū)，購(gòu)房者可以以不到10年前的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)到一套單元房。
Hotspotting的賴(lài)德(Terry Ryde r)發(fā)布的 最新春季房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)顯示，昆州鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)目前有171個(gè)市場(chǎng)正在上漲，其中96% 在過(guò)去一年的價(jià)格都在漲。
