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11月16日，寧夏石嘴山市成功舉辦寧夏首宗土地二級市場掛牌地線上競價交易啟動儀式，石嘴山市塑料廠以228.62萬元成交價，競得一宗工業(yè)用地8.06畝。這一交易拉開了全區(qū)土地二級市場線上交易序幕，標志著寧夏土地權(quán)改革邁出了關(guān)鍵一步。
今年以來，石嘴山市鞏固深化華夏土地二級市場改革試點成果，在推進土地權(quán)改革上狠下功夫，牢牢抓住“盤活增值”這個重點，立足老工業(yè)城市和資源枯竭型城市轉(zhuǎn)型升級現(xiàn)狀，以提高存量土地資源配置效率為核心，以規(guī)范和活躍土地二級市場為抓手，圍繞完善交易機制、創(chuàng)新運行模式、健全服務(wù)體系、加強監(jiān)測監(jiān)管、強化部門協(xié)作等內(nèi)容開展了探索和實踐，著力構(gòu)建和完善了土地二級市場規(guī)則、健全服務(wù)和監(jiān)管體系。
一是建立托底制度。針對土地二級市場交易規(guī)則不明晰、管理和服務(wù)亟待加強等問題，出臺《石嘴山市國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級市場管理辦法》，規(guī)范交易行為，優(yōu)化交易流程，明確部門職責，為高效有序得土地二級市場提供了制度支撐。二是打造高效平臺。建立集信息網(wǎng)上發(fā)布、網(wǎng)上競價、簽訂合同及監(jiān)管、服務(wù)等功能為一體得不動產(chǎn)二級市場線上交易平臺，提供從信息發(fā)布、價格參考、流程指引到交易辦理、洽談、合同面簽等一站式服務(wù)，在全區(qū)率先完成了電子競價平臺建設(shè)工作，實現(xiàn)了交易全流程信息化。三是加強交易監(jiān)督。強化部門間聯(lián)動協(xié)作，推進二級市場交易與不動產(chǎn)登記、稅務(wù)、工商等信息互聯(lián)互通，依法依規(guī)對土地權(quán)交易和開發(fā)利用行為進行監(jiān)管。
